再建築不可の土地を家庭菜園として有効活用する
再建築不可の土地は、すでに建てられている一戸建てに住み続けることは可能ですが、取り壊して新しく建築することはできません。
古いままに住み続けることになります。
延床面積が変動しない範囲でリフォームは行えますが、増築はできません。
法律的には建築基準法が適用されますが、建築基準法は改正されたことがあるため、古い基準では許可されていた設計や施工でも、現在は新築することが許可されないわけです。
再建築不可だからといって、役に立たない土地とは限りません。
住宅地の中であれば、家庭菜園用の土地として利用できます。
手軽に家庭菜園を楽しみたい人のために、敷地の中を区分して、複数の人に野菜作りを楽しんでもらうように整備すれば、有効活用になります。