土地を売却や登記内容を宮崎市で行う

宮崎市で土地を売却するときには、無料できちんと査定を行ってくれるこちらの会社に依頼すると安心です。

土地や家は物件の現状と登記内容が違うことがあります。

特に土地の地積が多くて、地積が違うと境界も違ってくるのでそのまま売ってしまうと確実にトラブルになります。

正確な地積は測量しないとわからないため、法務局で地図を撮ると隣地との境界や形状を確認でいるので現状と違わないか確認しておくと良いです。

家だと登記していない増築があると現状と登記内容が変わってきます。

表題部変更登記には義務があるので登記をしないと法令違反になりますが、それ以前に買主から登記を求められます。

その理由に増築部分が登記してないと買主が融資を受けられないためで現状と登記内容が違う場合、それを正しておかないと後から面倒なことになるので注意が必要です。